? 中小房企承压 U上销售待提升湖南钢材钢铁|?天N钢铁|?/title> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=gb2312" /> <meta content="中小房企承压 U上销售待提升,湖南钢材,湖南钢铁,钢材h,钢材期货,钢材|?钢材市场,钢材行情,钢板Q钢?金属,冉,交易,钢厂,电子商务,天N,湖南,资讯,行情,市场,建站,钢厂h,长沙市场, 板材, 型材,材,不锈?优钢,建材,炉料,有色金属,钢材,天N钢铁|? name="keywords"> <meta content="天N钢铁|是湖南新天怿息咨询有限公司旗下的钢铁行业信息全面的门L?包括钢铁|?钢材|?钢铁h,钢材h,钢铁行情,钢材行情,钢材h走势,钢铁h走势,钢铁市场,钢材市场,钢铁行业分析{信息,为湖南钢铁企业、钢材企业提供最新的钢材h行情资讯和钢材现货电子商务服?致力于ؓ湖南钢铁企业、经销商提供最新的资讯信息q_" name="description"> <link href="http://www.mysbel.live/css/index.css" rel="stylesheet" type="text/css" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> </head> <body> <div id=wrapper> <table style="BORDER-RIGHT: #cccccc 1px solid; OVERFLOW-Y: hidden; BORDER-LEFT: #cccccc 1px solid; HEIGHT: 1px" cellspacing="0" cellpadding="0" width="1000" align="center" bgcolor="#ffffff" border="0" background="http://www.mysbel.live/tmimages/index_01.gif" > <tr> <td width="14" align="center" valign="top"><img src="http://www.mysbel.live/tmimages/index_01.gif" width="14" height="33" alt="" /></td> <td width="550" height="33" valign="middle"> <iframe frameborder="0" width="550" height="33" bgcolor="#ffffff" src="http://users.tmxxw.com/indexlogin.aspx" scrolling="no"></iframe> </td> <td width="432" valign="middle"> <table cellspacing="0" cellpadding="0" width="432" border="0"> <tr> <td width="207" align="center" class="p92"> <script src=http://www.mysbel.live/js/thesj.js></script> <script> tick(); </script></td> <td width="75"><a href="http://www.mysbel.live/phone/index.asp" target="_blank"><img src="http://www.mysbel.live/tmimages/an-sj.gif" width="125" height="21" border=0 /></a></td> </tr> </table> </td> </tr> </table> <div class="header"> <table cellpadding="0" cellspacing="0" width="100%" border="0"> <tr> <td width="217" valign="middle" class="logo"><a href="http://www.mysbel.live/"><img src="http://www.mysbel.live/images/logo_zx.jpg" alt="天N钢铁|? width="290" border=0 height="90"/></a></td> <td width="783" valign="top"><!--剙q告 begin--> <table width="700" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td class="topgg1"><a href="http://www.mysbel.live/xj/" target="_blank"><img src="http://www.mysbel.live/flashindex/top_1_1.gif" width="340" height="78" border="0"></a></td> <td class="topgg1"><a href="http://www.mysbel.live/jjxs/" target="_blank"><img src="http://www.mysbel.live/flashindex/top_1_2.gif" width="340" height="78" border="0"></a></td> </tr> </table> <!--剙q告 end--></td> </tr> </table> </div> <!--D begin--> <div class=MLogin> <div class=MlogLeft><a href="#" target="_blank"><img src="http://www.mysbel.live/flashindex/hndh.gif" width="164" height="113" border="0"></a></div> <div class=MlogMid> <div class="menu"> <ul> <li ><a target="_blank" href="http://www.mysbel.live/">首页</a></li> <li ><a target="_blank" href="http://www.mysbel.live/bj/">h中心</a></li> <li ><a target="_blank" href="http://www.mysbel.live/zx/">资讯中心</a></li> <li ><a 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href="http://www.mysbel.live/searchs/search.aspx?DDX_DL=05&DDX_XL=05&sf=&city=">优钢</a> </li> <li><a target="_blank" href="http://www.mysbel.live/searchs/search.aspx?DDX_DL=04&DDX_XL=04&sf=&city=">不锈?/a> </li> <li><a target="_blank" href="http://www.mysbel.live/searchs/search.aspx?DDX_DL=07&DDX_XL=07&sf=&city=">炉料</a> </li> <li><a target="_blank" href="http://www.mysbel.live/searchs/search.aspx?DDX_DL=08&DDX_XL=08&sf=&city=">有色金属</a> </li> <li><a target="_blank" href="http://www.mysbel.live/searchs/search.aspx?DDX_DL=09&DDX_XL=09&sf=&city=">其他钢材</a> </li> <li><a target="_blank" href="http://www.mysbel.live/searchs/search.aspx">更多 >></a> </li> </ul> <div class=clear></div></div> <!--品种分栏 end--> <!--城市D begin--> <div class=menucs> <ul> <li><span class=blue>湖南:</span></li> <li><a target="_blank" >长沙</a> </li> <li><a target="_blank" >株洲</a> </li> <li><a target="_blank" >湘潭</a> </li> <li><a target="_blank" >常d</a> </li> <li><a target="_blank" href="#">岳阳</a> </li> <li><a target="_blank" href="#">衡阳</a> </li> <li><a target="_blank" href="#">益阳</a> </li> <li><a target="_blank" href="#">娄底</a> </li> <li><a target="_blank" href="#">邵阳</a> </li> <li><a target="_blank" href="#">怀?/a> </li> <li><a target="_blank" href="#">郴州</a> </li> <li><a target="_blank" href="#">永州</a> </li> <li><a target="_blank" href="#">张家?/a> </li> <li><a target="_blank" href="#">湘西</a> </li> <li><a target="_blank" href="#">更多 >></a> </li> </ul> <div class=clear></div></div> <!--城市D end--> <!--城市全国 begin--> <div class=menucs> <ul> <li><span class=blue>全国:</span></li> <li><a target="_blank" href="#">武汉</a> </li> <li><a target="_blank" href="#">南昌</a> </li> <li><a target="_blank" href="#">贵州</a> </li> <li><a target="_blank" href="#">重庆</a> </li> <li><a target="_blank" href="#">上v</a> </li> <li><a target="_blank" href="#">q州</a> </li> <li><a target="_blank" href="#">天|</a> </li> <li><a target="_blank" href="#">北京</a> </li> <li><a target="_blank" href="#">杭州</a> </li> <li><a target="_blank" 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class="black" href="javascript:fontZoom(12)">?/a>?<font class="f12">2020/2/27 9:42:25</font>) </div> <div class="news_key"> 关键词:钢材 钢铁 钢材|?钢铁|?湖南钢材 湖南钢铁</div> <div class="news_img"><a ><img src="http://www.mysbel.live/flashindex/tmxc735.jpg" width="735" height="60" border="0"></a></div> <div class="news_content" id="fontzoom"><P> <span style="font-size: small;">人民法院公告|显C,2020q以来全国已?1家房C相关企业破清算。一些负债高的中房企一边着?ldquo;U上复工”加大优惠吸引客源Q同时寻扑֐适机会尽早安排融资?/span> <span style="font-size: small;">业内人士指出Q不动交易hҎ性,房屋交易最l还是在U下。线上促销更多是引蓄客,以便在疫情结束后更好地抓住市场机会?/span> <span style="font-size: small;"><strong>现金承?/strong></span> <span style="font-size: small;">据克而瑞研究中心Q简U?ldquo;克而瑞”Q数据显C,2020q是房企债券到期高峰Q?5家房企年内到期债券辑ֈ5000亿元以上Q相较于2019q上?5%。房企的融资及偿债压力较大?/span> <span style="font-size: small;">克而瑞企业研究ȝ房玲表示Q短期看Q疫情将持箋Ҏ企融资造成影响Q预?月房企的融资会大打折扣Q或会媄响未来房企到期债券的偿q。据不完全统计,3月䆾房企到期债券总量?30亿元以上?/span> <span style="font-size: small;">从利息支出情늜Q克而瑞Ҏ2019q上半年70家房企的q_融资成本和有息负债总额估算Q?0家房企月利息支出过350亿元?/span> <span style="font-size: small;">受多U因素等影响Q?020q春节后房企发债大q减。据克而瑞不完全统计,1?5日到2?0日,95家典型房企春节后完成发资仅4W,涉及金额70.5亿元Q与2019q对应时D늚515.30亿元相比减少86%?/span> <span style="font-size: small;">“高额利息加上人力成本{各Ҏ出,对于一些高负债、资金流紧张、融资渠道不通畅的中房企来说可能是致命的?rdquo;房玲指出Q融资受阅R销售停滞、开工gq等多种因素叠加Q可能面临债务q约?/span> <span style="font-size: small;"><strong>资金“开?rdquo;?/strong></span> <span style="font-size: small;">从房企收入来源看Q中国指数研IQ简U?ldquo;中指?rdquo;Q指出,短期开源渠道少Q主要还是线上销售,要抓住复工节Ҏ复线下销售。徏议通过合作开发、出让项目或土地、降价促销{Ş式保障现金流E_?/span> <span style="font-size: small;">中指院表C,应适当鼓励金融机构通过加大h投放额度和力度、推出疫情专贷ƾ、加快贷Ƒ֮批进度等方式Q帮助房企解册金流动性问题,保障城市开发徏N利进行?/span> <span style="font-size: small;">2?5日,证监会发布《关于修攏V上市公叔R公开发行股票实施l则〉的军_》等文gQ支持上市公司引入战略投资者。太qx证券表示Q虽然文件没有直接提及房CQ但不排除有限放开房企定增的可能性。特别是对于部分负债率较高、资金链比较紧张的房企,攑ּ定增既可以化解风险,又可以v到降杠杆的作用?/span> <span style="font-size: small;"><strong>U上渠道引流蓄客</strong></span> <span style="font-size: small;">Z证销售不掉线Q尽可能回款Q诸多房企开展线上营销。据克而瑞监测Q房?00Z?43安启或新推出线上售楼处Q?07家房企推出集团或区域自有q_U上售楼处?/span> <span style="font-size: small;">乐居控股推出?ldquo;好房U上?rdquo;营销q_受到开发商Ƣ迎。截至目前,已有13家品牌房企超q?00个项目已认加入?/span> <span style="font-size: small;">中国证券报记者调研发玎ͼU上销售多为微信徏通过视频或语音群聊,由楼盘值班销售经理视频展C沙盘和h_介绍楼盘信息Q或发送VR视频及户型图片同步观看讲解。不q,部分房企程序频J出现无法观看VR视频的情c?/span> <span style="font-size: small;">交通银行金融研I中心资qI员夏丹指出Q由于不动推介和交易的Ҏ性,U上销售面临一定困难,不能完全替代U下销售活动?/span> <span style="font-size: small;">消费者多們֐于线上看房了解情况而非购买。贝壳研I调研数据昄Q?0%的受访者表CZ会在U上购房Q但会在U上看房源信息、咨询购房事宜?9.2%的受访者表C愿意在U上买房?/span> <span style="font-size: small;">中指院认为,房屋交易最l还是在U下Q线上促销更多是引蓄客,以便在疫情结束后Q抓住需求释攄市场Z。但U上销售模式可能引发行业新一轮变革。中房企不能等待市{暖,d出击才能赢得竞争Q包括加大项目宣传,利用U上渠道全方位蓄客;适度采用优惠折扣{促销手段吸引消费者;加大圈层营销Q利用口传播加大渗透率Q促q实际成交?/span> <span style="font-size: small;"><strong>相关新闻Q?/strong></span> <span style="font-size: small;"><strong>苏州土地新政Q取消封剙售和现房销售限?/strong></span> <span style="font-size: small;">中国证券|讯Q记者张良)2?9日,苏州市自然资源和规划局发布《苏州市自然资源和规划局关于做好土地相关工作有效应对疫情的通知》。根据《通知》规定,住宅Q商住)地块不统一要求讄竣工预售许可调整P过市场指导LQ不l一要求目工程l构顶后申请预售许可;q入一ơ报LQ不l一要求工程竣工验收后申请预售许可。已成交dE结构封或竣工验收后预售、销售的住宅Q商住)用地Q开发企业预售、销售的旉节点可适当提前?/span> <span style="font-size: small;">易居研究院智库中心研Iȝ严跃q认为,苏州出台的政{对苏州既有的竣工预售许可调整hq行了调_有助于房企灵zdҎ有的现房销售规则,充分体现了降低房企项目运作成本、灵z调整预售和销售节奏的导向?/span> <span style="font-size: small;">2016q??1日,苏州市政府下发《关于进一步加州市区房C市场理的实施意见的通知》,其中要求引导土地理性竞仗根据出让地块情况对部分地块讑֮土地市场指导仗土地出让成交h过市场指导L所有项目,土地竞得人全额缴U_让金期限~短?个月Q逾期支付的,取消竞得资格或解除土地出让合同ƈ没收保证金?/span> <span style="font-size: small;">同时Q提高项目预售条Ӟ土地成交仯q市场指ghQ不含市场指ghQ的Q工E结构封后方可甌预售许可Q土地出让成交h过市场指导?0%Q不?0%Q的Q工E竣工验收后方可甌预售许可。土地竞仯q土地出让市场指gh25%Q不?5%Q的Q中止网上竞P转ؓ“一ơ报价出让方?rdquo;q行竞h。在一ơ报价出让环节,按最接近所有报价^均h的原则确定竞得h?/span> <span style="font-size: small;">严跃q表C,按照苏州2016q出台的规定Q如果拍ChD高,触碰相关hU线Q那么就需要以l构顶或竣工验收ؓ标准Q来办理目预售许可证。通俗来说是“Ch较高的项目必M现房的Ş式进行销?rdquo;。而此ơ政{规定,对于相关地块来说Q若是后l拍地超q了市场指导P那么原有的竣工预售等严格的政{有望调_不再作统一要求Q这使得后箋土地交易的约束减,房企拿地U极性会增加Q也减轻了房企的购地负担?/span> <span style="font-size: small;">来源Q中国证券报</span> </P></div> <div class="news_end"> </div> <div class="news_msg">天N钢铁|免责声明:<br> 天N钢铁|所提供的信息及资料除原创外Q有部分资讯从网l等媒体攉而来Q版权归原作者及媒体|站所有,天N钢铁|力求保存原有的版权信息q尽可能注明来源Q部分因为操作上的原因可能已原有信息丢失,敬请原作者谅解,如果您对天N钢铁|所载文章及作品版权的归属存有异议,L即通知天N钢铁|,天N钢铁|将立即予以删除Q同时向您表C歉意!本信息仅供您参?未经许可Q不得{载? <!--本信息仅供您参?未经许可Q不得{载?br>本站部分内容摘自互联|,如果l您造成不便或R犯了您的版权Q请与我们联pR?-></div> <div class="news_cmd"> [ <a href="javascript:window.external.AddFavorite(document.location,'$$title$$')"><font color="#000033">收藏该页</font></a> ] [ <a href="javascript:window.clipboardData.setData('Text',location.href);void('0');alert('已复Ӟ您可以粘贴告诉您的朋友们Q欢q再ơ光临本站!');"> <font color="#FF0000">告诉朋友</font></a> ] [ <a href="javascript:window.close()"><font color="#000033">关闭H口</font></a> ] [ <a href="javascript:window.print();"><font color="#000033"> 打印资讯</font></a> ]</div> </div> </div> <div class="Mbox01"> <div class="Mtitle02 cBlue2">【相x章?/div> <!--Recommend List Begin--> <iframe name="ad" frameborder="0" width="100%" height="180" scrolling="no" src="http://www.mysbel.live/bj/xgwj.aspx?typeid=007&jshy=&top=6&zf=85"> </iframe> <div class="clear"></div> <div class="clear"></div> <!--Recommend List End--> </div> </div> <div class="Mright"> <!--最新资?begin--> <div class=" Mbox01"> <div class="Mtitle02 cBlue2"> 最新资?</div> <iframe name="ad" frameborder="0" width="100%" height="235" scrolling="no" src="http://www.mysbel.live/bj/xgwj.aspx?top=9&zf=35"> </iframe> </div> <!--最新钢材h?begin--> <div class=" Mbox01"> <div class="Mtitle02 cBlue2"> 最新钢材h?</div> <iframe name="ad" frameborder="0" width="100%" height="235" scrolling="no" src="http://www.mysbel.live/bj/xgwj.aspx?typeid=010,065&top=9&zf=35"> </iframe> </div> <!--各地钢材h end--> <div class="Mbox01"> <div class="Mtitle02 cBlue2">推荐供应?</div> <!--Recommend List Begin--> <div class=cate style="border-top-width: 0px; border-left-width: 0px; border-bottom-width: 0px; border-right-width: 0px">螺纹?/div> <div class=RecomCo> <ul > <li><a title=联诚钢铁 target=_blank>联诚钢铁</a> </li> <li><a title=湘钢工N target=_blank>湘钢工N</a> </li> <li><a title=大汉物流 target=_blank>大汉物流</a> </li> <li><a 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